El nuevo Parque Industrial Vaca Muerta abre este lunes sobre la Ruta 17, a cinco minutos de Loma Campana. El desarrollo prevé 106 lotes, una inversión inicial superior a los 10 millones de dólares y busca consolidarse como base operativa para pymes y compañías proveedoras del negocio hidrocarburífero.

Añelo dio este lunes un nuevo paso en su consolidación como capital operativa del shale argentino. A las 16 quedó inaugurado el Parque Industrial Vaca Muerta, un emprendimiento ubicado sobre la Ruta Provincial 17, en el kilómetro 5, pensado para alojar empresas proveedoras del sector hidrocarburífero y dar respuesta a una demanda cada vez más marcada de infraestructura logística e industrial en el corazón del desarrollo no convencional.

El proyecto está a cargo de ZLT, una firma con base en Rosario dedicada al desarrollo, gestión y administración de negocios en distintos puntos del país. La iniciativa se ejecuta con mano de obra 100% neuquina y cuenta con el respaldo de un grupo de socios estratégicos integrado por Flecha Bus, Corven, La Segunda Seguros, Andreu, MBC, Qala Desarrollos, Soldini Stock, Avalian, Grupo Beraldi y Las Taperitas.

La apuesta no es menor. El parque fue concebido para funcionar como una plataforma de aterrizaje para empresas que ya operan en Vaca Muerta o que buscan desembarcar en la cuenca con una base propia, en un punto neurálgico del mapa energético argentino. Su localización, a apenas cinco minutos de Loma Campana y con conexión directa a las principales áreas operativas, le otorga una ventaja competitiva clara en un contexto en el que Añelo se consolidó como uno de los principales nodos logísticos del país para la industria del Oil & Gas.

Desde la desarrolladora sostienen que el emprendimiento fue diseñado para cubrir una necesidad concreta del mercado: acercar infraestructura de calidad, conectividad y previsibilidad jurídica a las empresas que forman parte de la cadena de valor del no convencional. En esa línea, remarcan que cada lote cuenta con escritura, un aspecto central para firmas que buscan radicación estable y horizonte de largo plazo.

El masterplan abarca 35 hectáreas, de las cuales 24 estarán destinadas específicamente al desarrollo de lotes industriales. En total, el predio contempla 106 lotes con superficies que van desde 1350 hasta 27000 metros cuadrados, lo que permite adaptarse tanto a pymes como a compañías de mayor escala. El diseño también prevé naves industriales llave en mano, infraestructura completa y terrenos flexibles para distintos tipos de operaciones.

A eso se suma una infraestructura de estándar AAA, orientada a acelerar la instalación y puesta en marcha de las empresas. El parque contará con red eléctrica, red de agua, fibra óptica, cloacas, calles asfaltadas, cordón cuneta, alumbrado público, seguridad privada las 24 horas y múltiples accesos al predio. La lógica es clara: reducir tiempos de implementación y ofrecer condiciones operativas listas para acompañar el ritmo que hoy exige Vaca Muerta.

Uno de los ejes del proyecto es fortalecer el entramado de proveedores que se mueve alrededor del shale. Según el documento de presentación, actualmente más de 300 pymes participan de la actividad vinculada al desarrollo no convencional, con un promedio de más de 20 empresas proveedoras involucradas en cada proyecto energético. En ese escenario, concentrar servicios, logística y operaciones dentro de un mismo polo industrial aparece como una herramienta para bajar costos, mejorar coordinación y aumentar la eficiencia de la cadena productiva.

El impacto esperado también se mide en inversión y empleo. La iniciativa demanda una inversión superior a los 10 millones de dólares y fue proyectada para albergar a unas 100 empresas con bases operativas en el predio. A eso podría sumarse una segunda ola de desembolsos: desde ZLT estiman que dentro del parque podrían construirse más de 200.000 metros cuadrados de naves logísticas e industriales, lo que implicaría una inversión adicional de entre 30 y 40 millones de dólares.

En términos urbanísticos, el parque fue pensado para un desarrollo ordenado y netamente industrial. El esquema prevé retiros mínimos de cinco metros de frente, un metro de fondo y dos metros laterales; un frente mínimo parcelario de 30 metros; superficie mínima de 1.000 metros cuadrados; y usos permitidos para actividades industriales, comercio minorista y mayorista con o sin depósito, además de servicios logísticos y operativos.

Con esta inauguración, Añelo no solo suma metros y servicios: suma estructura. En una Vaca Muerta que crece a velocidad de proyecto y donde cada vez más empresas buscan cercanía operativa con los yacimientos, el nuevo parque industrial apunta a convertirse en una pieza de soporte para la expansión del negocio energético y para la consolidación de una red de proveedores con mayor escala, previsibilidad y capacidad de respuesta.